Immobilien

Wohnungseigentümergemeinschaften haben bei der Aufstellung ihrer Wirtschaftspläne einen erheblichen Entscheidungsspielraum. Das hat der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil bestätigt. Darauf weist der Infodienst Recht und Steuern der LBS hin. Im Mittelpunkt stand die Frage, wie großzügig eine Gemeinschaft ihren finanziellen Bedarf kalkulieren darf, um die laufende Finanzierung der WEG sicherzustellen. Eigentümer focht Beschluss zu Hausgeld … Weiterlesen …

Der deutsche Immobilienmarkt bleibt von steigenden Mieten und weitgehend stagnierenden Kaufpreisen geprägt. Das zeigt der aktuelle Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft. Während sich Eigentumswohnungen sowie Ein- und Zweifamilienhäuser im zweiten Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahr jeweils nur um 0,8 Prozent verteuerten, legten die Angebotsmieten bundesweit deutlich stärker zu. Im Durchschnitt stiegen die Mieten um … Weiterlesen …

Wer beim Kauf einer Eigentumswohnung bereit ist, eine längere Pendelzeit in Kauf zu nehmen, kann in vielen deutschen Großstädten erheblich sparen. Das zeigt eine Analyse von immowelt für die 15 größten Städte Deutschlands. Untersucht wurden die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in den Städten selbst sowie in Gemeinden im 45- und 60-Minuten-Radius um die jeweiligen Stadtzentren. Besonders … Weiterlesen …

Ab dem 1. Juli 2026 können Eigentümerinnen und Eigentümer für den Umbau leerstehender Gewerbeflächen zu Wohnraum einen neuen Zuschuss beantragen. Das Bundesbauministerium und die KfW starten dafür das Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“. Pro neu geschaffener Wohneinheit sind Zuschüsse von bis zu 30.000 Euro möglich. Mit dem Programm soll zusätzlicher Wohnraum entstehen, wo bisher Büros, Läden … Weiterlesen …

Die technische Sicherheit von Gebäuden in Deutschland hat sich nach Einschätzung des TÜV-Verbands spürbar verschlechtert. Das zeigt der neue Baurechtsreport 2026. Demnach wurden im vergangenen Jahr bei mehr als jeder dritten wiederkehrend geprüften Anlage wesentliche Mängel festgestellt. Mit 35,9 Prozent liegt dieser Anteil deutlich über dem Vorjahreswert von 26,9 Prozent. Weitere 37,2 Prozent der Anlagen … Weiterlesen …

Viele Wohnungen werden zusammen mit einem Stellplatz oder einer Garage vermietet. Wird der Platz später nicht mehr benötigt, stellt sich oft die Frage, ob er separat gekündigt oder untervermietet werden kann. Nach Angaben des Infocenters der R+V Versicherung kommt es dabei vor allem auf die vertragliche Gestaltung an. Ob Mieter einen Stellplatz kündigen können, hängt … Weiterlesen …

Eine Auswertung von immowelt zu den Angebotsmieten von Bestandswohnungen in 120 ausgewählten deutschen Mittelstädten mit 20.000 bis 100.000 Einwohnern kommt zu mehreren zentralen Ergebnissen: Seit 2022 sind die Mieten in Mittelstädten um bis zu 20 Prozent gestiegen. In 97 von 120 untersuchten Städten lag das Plus bei mindestens 10 Prozent. Diese Entwicklung steht im Zusammenhang … Weiterlesen …

Die Belastung durch Wohnkosten fällt für Mieterinnen meist höher aus als für Eigentümerinnen. Gleichzeitig verändern sich die Unterschiede im Verlauf des Lebens, und bestimmte soziale Gruppen sind besonders stark betroffen. Dazu zählen vor allem alleinlebende Mieter*innen, Menschen mit Migrationshintergrund und Personen mit niedrigen Einkommen. Auch der Wohnort hat Einfluss auf die Höhe der Belastung. Forschende … Weiterlesen …