Immobilien

Wer eine Immobilie selbst bewohnt, kann den Kaufpreis, die üblichen Erwerbsnebenkosten und Finanzierungskosten grundsätzlich nicht in der Einkommensteuererklärung geltend machen. Dennoch gibt es rund um das Eigenheim verschiedene Möglichkeiten, die Steuerlast zu senken. Dazu zählen unter anderem die Grunderwerbsteuer, Handwerkerleistungen, energetische Sanierungen, haushaltsnahe Dienstleistungen oder außergewöhnliche Belastungen. Auch Wohn-Riester und staatliche Förderprogramme können die finanzielle … Weiterlesen …

Kommt es in einer Mietwohnung zu Feuchtigkeit oder Schimmel, kann der Vermieter die Ursache nicht ohne Weiteres beim Verhalten des Mieters suchen. Zunächst muss er nachweisen, dass die Schäden nicht aus seinem eigenen Verantwortungsbereich stammen. Darauf weist der Infodienst Recht und Steuern der LBS unter Bezug auf eine Entscheidung des Landgerichts Gießen hin. Streit über … Weiterlesen …

Ein Mieter darf nicht allein deshalb gekündigt werden, weil er wiederholt unerlaubt vor einer Garage parkt und dadurch die Zufahrt erschwert. Das hat das Landgericht Berlin entschieden. Nach Angaben des Infodienstes Recht und Steuern der LBS stellt ein solches Verhalten zwar eine Eigentumsstörung dar. Daraus folgt jedoch nicht automatisch eine so erhebliche Verletzung mietvertraglicher Pflichten, … Weiterlesen …

Wo ein Auto abgestellt werden darf und welche Rechte Grundstückseigentümer, Mieter oder Parkplatzbetreiber haben, beschäftigt immer wieder die Gerichte. Streit entsteht etwa durch blockierte Einfahrten, unerlaubtes Parken auf Privatflächen, Abschleppkosten oder unklare Verkehrszeichen. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat mehrere Gerichtsentscheidungen zusammengestellt, die zeigen, welche Regeln beim Parken und bei Stellplätzen gelten. Zugeparkte … Weiterlesen …

Leerstehende Wohnungen wirken in angespannten Wohnungsmärkten wie ein kaum erklärbarer Widerspruch. Während Menschen monatelang nach einer bezahlbaren Unterkunft suchen, Wohnungsbesichtigungen überfüllt sind und Mieten vielerorts steigen, bleiben gleichzeitig Wohnungen unbewohnt. Von außen entsteht schnell der Eindruck, Eigentümer müssten ihre Immobilien lediglich vermieten und könnten damit einen Teil des Wohnraummangels lösen. In der Praxis ist die … Weiterlesen …

Zur Bauministerkonferenz in Berlin fordern die Deutsche Umwelthilfe, Architects for Future und die Anti-Abriss-Allianz strengere Regeln für Gebäudeabrisse. Das Bündnis, dem insgesamt 70 Organisationen angehören, kritisiert den aus seiner Sicht umwelt- und klimaschädlichen Umgang mit Gebäudebestand. Nach Ansicht der Organisationen soll künftig ein Genehmigungsvorbehalt für Abrisse in der Musterbauordnung und in den Landesbauordnungen verankert werden. … Weiterlesen …

Das Bremer Modellprojekt „Study Friends“ wird weiter ausgebaut. Es bietet Studierenden bezahlbaren oder vergünstigten Wohnraum und verbindet diesen mit sozialem Engagement an Schulen im jeweiligen Quartier. Am Freitag, 4. September 2026, besuchten Bausenatorin Özlem Ünsal und Kinder- und Bildungssenator Mark Rackles die Grohner Düne in Vegesack. Dort stehen künftig weitere Wohnungen für das Projekt zur … Weiterlesen …

Barrierefreiheit spielt im Wohnungsbestand eine immer größere Rolle. Menschen mit körperlichen Einschränkungen sind häufig auf bauliche Anpassungen angewiesen, um ihre Wohnung weiterhin selbstständig nutzen zu können. Nach Angaben des Infodienstes Recht und Steuern der LBS kann die ungerechtfertigte Ablehnung solcher Maßnahmen eine unzulässige Diskriminierung darstellen. Das zeigt eine Entscheidung des Landgerichts Berlin II mit dem … Weiterlesen …

Viele Immobilienkredite aus der Niedrigzinsphase erreichen derzeit das Ende ihrer Zinsbindung. Für Eigentümerinnen und Eigentümer kann das zu einer erheblichen finanziellen Belastung werden, wenn die Anschlussfinanzierung zu deutlich höheren Zinsen abgeschlossen werden muss. Nach einem Bericht der Tagesschau vom 9. Juni 2026 wurden Baufinanzierungen vor zehn Jahren teils zu Zinssätzen von weniger als zwei Prozent … Weiterlesen …

Wohnungseigentümergemeinschaften haben bei der Aufstellung ihrer Wirtschaftspläne einen erheblichen Entscheidungsspielraum. Das hat der Bundesgerichtshof in einem aktuellen Urteil bestätigt. Darauf weist der Infodienst Recht und Steuern der LBS hin. Im Mittelpunkt stand die Frage, wie großzügig eine Gemeinschaft ihren finanziellen Bedarf kalkulieren darf, um die laufende Finanzierung der WEG sicherzustellen. Eigentümer focht Beschluss zu Hausgeld … Weiterlesen …