Immobilien

Wer beim Kauf einer Eigentumswohnung bereit ist, eine längere Pendelzeit in Kauf zu nehmen, kann in vielen deutschen Großstädten erheblich sparen. Das zeigt eine Analyse von immowelt für die 15 größten Städte Deutschlands. Untersucht wurden die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in den Städten selbst sowie in Gemeinden im 45- und 60-Minuten-Radius um die jeweiligen Stadtzentren. Besonders … Weiterlesen …

Die Erbschaftsteuer auf geerbte Mietimmobilien lässt sich nach einer neuen Studie in den untersuchten Fällen aus den laufenden Mieteinnahmen finanzieren. Die Rosa-Luxemburg-Stiftung sieht darin ein deutliches Argument gegen bestehende steuerliche Sonderregeln für große Mietimmobilien und fordert deren Abschaffung. Erstellt wurde die Untersuchung von Julia Jirmann vom Netzwerk Steuergerechtigkeit. Analysiert wurden zehn Mehrfamilienhäuser in München, Berlin … Weiterlesen …

Ab dem 1. Juli 2026 können Eigentümerinnen und Eigentümer für den Umbau leerstehender Gewerbeflächen zu Wohnraum einen neuen Zuschuss beantragen. Das Bundesbauministerium und die KfW starten dafür das Förderprogramm „Gewerbe zu Wohnen“. Pro neu geschaffener Wohneinheit sind Zuschüsse von bis zu 30.000 Euro möglich. Mit dem Programm soll zusätzlicher Wohnraum entstehen, wo bisher Büros, Läden … Weiterlesen …

Die technische Sicherheit von Gebäuden in Deutschland hat sich nach Einschätzung des TÜV-Verbands spürbar verschlechtert. Das zeigt der neue Baurechtsreport 2026. Demnach wurden im vergangenen Jahr bei mehr als jeder dritten wiederkehrend geprüften Anlage wesentliche Mängel festgestellt. Mit 35,9 Prozent liegt dieser Anteil deutlich über dem Vorjahreswert von 26,9 Prozent. Weitere 37,2 Prozent der Anlagen … Weiterlesen …

Viele Wohnungen werden zusammen mit einem Stellplatz oder einer Garage vermietet. Wird der Platz später nicht mehr benötigt, stellt sich oft die Frage, ob er separat gekündigt oder untervermietet werden kann. Nach Angaben des Infocenters der R+V Versicherung kommt es dabei vor allem auf die vertragliche Gestaltung an. Ob Mieter einen Stellplatz kündigen können, hängt … Weiterlesen …

Eine Auswertung von immowelt zu den Angebotsmieten von Bestandswohnungen in 120 ausgewählten deutschen Mittelstädten mit 20.000 bis 100.000 Einwohnern kommt zu mehreren zentralen Ergebnissen: Seit 2022 sind die Mieten in Mittelstädten um bis zu 20 Prozent gestiegen. In 97 von 120 untersuchten Städten lag das Plus bei mindestens 10 Prozent. Diese Entwicklung steht im Zusammenhang … Weiterlesen …

Die Belastung durch Wohnkosten fällt für Mieterinnen meist höher aus als für Eigentümerinnen. Gleichzeitig verändern sich die Unterschiede im Verlauf des Lebens, und bestimmte soziale Gruppen sind besonders stark betroffen. Dazu zählen vor allem alleinlebende Mieter*innen, Menschen mit Migrationshintergrund und Personen mit niedrigen Einkommen. Auch der Wohnort hat Einfluss auf die Höhe der Belastung. Forschende … Weiterlesen …

In wirtschaftlich starken Regionen werden Immobilien bis 2035 weiter teurer, während sie in strukturschwachen Gebieten an Wert verlieren. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Prognose des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW), die alle 400 deutschen Kreise berücksichtigt. Die Auswertung zeigt, dass insbesondere Metropolräume und gut angebundene Umlandregionen von steigenden Preisen profitieren. In Gegenden mit schwächerer … Weiterlesen …

Kaum etwas bringt Menschen im eigenen Zuhause so schnell aus dem Gleichgewicht wie ein Schädlingsbefall in Wohnung, Haus oder Garten. Während solche Situationen in anderen Teilen der Welt oft hingenommen werden, führen sie hierzulande regelmäßig zu Konflikten – nicht selten bis vor Gericht. Der Infodienst Recht und Steuern der LBS hat dazu verschiedene Urteile zusammengestellt, … Weiterlesen …